Investissez avec vision,
imaginez vos projets avec iSelection !
4 bonnes raisons d’investir
dans l’immobilier locatif
Réduire ses impôts
Grâce au Denormandie (équivalent au Pinel dans l’ancien), obtenez une réduction d’impôts jusqu’à 21% du montant du bien sur une période de 12 ans soit 63 000 € au plus.
Avec le Malraux, profitez aussi d’une réduction égale à 22 % du montant des travaux de restauration.
Enfin, en investissant dans un Monument Historique vous pourrez réduire fortement votre base d’imposition grâce à la déductibilité des travaux à 100 % sur le revenu imposable.
Compléter ses revenus
Complétez vos revenus sur le long terme grâce à l’immobilier locatif.
Choisissez bien votre programme immobilier afin de maximiser son potentiel locatif : emplacement, proximité des commodités, services, performance énergétique du logement, etc.
Grâce à iSelection, accédez à une large gamme de biens immobiliers dans toute la France : plus de 2000 appartements en LMNP, Denormandie, Nue Propriété, Malraux, etc.
Protéger sa famille
Mettez votre famille à l’abri en vous constituant un patrimoine immobilier transmissible.
Protégez vos proches grâce à l’assurance décès-invalidité-incapacité (ADI) de votre prêt : elle prend en charge le remboursement des mensualités en cas d’accidents de la vie.
Enfin, certains dispositifs comme la Nue-Propriété sont particulièrement adaptés à une vision long terme et à une transmission optimisée.
Préparer sa retraite
Obtenez des revenus stables durant votre retraite grâce à un placement considéré comme étant l’un des plus sûrs.
Mettez à profit l’effet de levier du crédit pour financer votre acquisition. Constituez-vous un patrimoine à transmettre à votre famille. Et, sous conditions, optimisez votre fiscalité grâce aux différents placements immobiliers : Denormandie, Malraux, Monuments Historiques, Nue-Propriété, etc.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Un accompagnement sur mesure
Chez iSelection, nous croyons qu’un projet immobilier réussi repose sur un accompagnement humain et personnalisé à chaque étape. Nous sommes à vos côtés de la définition de votre stratégie patrimoniale à la sélection des biens adaptés, en comptant la gestion administrative et le suivi après-vente.
Notre équipe de plus de 150 conseillers, répartie à travers la France et DOM-TOM, met tout en œuvre pour vous offrir une expérience sereine, claire et sécurisée, que vous soyez investisseur, primo-accédant ou vendeur. Nous travaillons main dans la main avec des promoteurs de confiance et un large réseau de partenaires pour vous garantir des solutions performantes et pérennes.
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Qui sommes nous ?
Spécialiste de l’immobilier neuf, iSelection accompagne depuis près de 30 ans les particuliers et les professionnels dans leurs projets d’investissement ou d’accession à la propriété.
Grâce à un large choix de programmes neufs partout en France, notre expertise couvre tous les dispositifs fiscaux, de la nue-propriété au LMNP géré, en passant par les investissements en loi Malraux.
En choisissant l’immobilier neuf, vous bénéficiez d’un bien conforme aux dernières normes environnementales, avec des frais de notaire réduits et un fort potentiel de valorisation patrimoniale.
Découvrez nos offres exclusives de logements neufs sur notre site et profitez d’un accompagnement personnalisé à chaque étape.
Chiffres clés & preuves de performance
d’expertise en immobilier
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(*Étude menée sur nos clients actés depuis mai 2023)
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En choisissant l’immobilier neuf, vous bénéficiez d’un bien conforme aux dernières normes environnementales et en adéquation avec vos attentes et vos objectifs patrimoniaux, avec des frais de notaire parfois réduits et un fort potentiel de valorisation patrimoniale. Découvrez nos offres exclusives de logements neufs sur notre site et profitez d’un accompagnement personnalisé à chaque étape.
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